成都【中旅千川阅】售楼处电话_售楼中心欢迎您_楼盘最新详情_4月成交价

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中旅千川阅，是由百年央企中国旅游集团旗下中旅地产投资，由知名建筑设计公司汇张思和广州GBD的创始人杜文彪合作，以公园里生长，营造绿地环绕宜居生活的大区理念，打造项目独有的超感豪宅标签。项目在售高层143㎡，170㎡户型，均价30000元/㎡，在售叠拼207-240㎡户型，总价约648万/套，预计2023年12月清水交付。

纯住宅产品：24.25.26F高层

面积：119-171平米（南）143-170平米（北）

低容积率：2.5

梯户比：2T2户，2T3

层高：高层及洋房3.1米

车位配比：南地块1:1.58，北地块1:2.21

本次推售：南地块：高层（3.4.5#），北地块：高层（4.5.8#）

物管费：3.8元

交付标准：清水交付

交房时间：2023年12月30日

项目区域解析

中旅千川阅，位于新川东北侧，开发最早、配套最成熟、呈现度最高的四组团中。作为新川发展较快的六个组团之一，四组团为新川规划的“生物医药+5G智慧产业区”及“品质居住区”，是产业密度与居住密度都很舒适的一个组团。

组团内共规划土地56块，截止去年年初，在建（及竣工）土地由去年同期的22块增至41块，占土地总数的76%。以上数据反应出，四组团的发展已步入快速发展阶段。

四组团的生物医药项目，多数已经呈现，天府生命科技园（新川）、美敦力医疗创新中心、海思科医药等，5G智慧产业高位起步，分别为网易数字产业基地、中新5G互联科创园，中国移动成都5G产业研究院。

教育：与中旅千川阅一街之隔，三所学校已经竣工，分别是省教科院附属实验幼儿园（四组团一幼）、省教科院附属实验小学（又名四组团一小）、省教科院附属实验中学（新川一中），附幼和中学预计今年下半年投入使用，满足K12全龄段教育，教育配套不用愁。

商业：4号邻里中心，可满足日常生活需求；1建面约20万方的圆中商业广场，伊藤洋华堂意向入驻，可满足业主周末休闲和生活购物需求。

生态：项目正对的新川湿地公园，被称为新川的绿肺，占地面积约174亩，现在已经建成开放，公园可通过雨洪管理、湿地景观、雨水花园等方式完善“海绵城市”建设，公园的能级很高。

交通：6号线的新通大道站，自驾有新通大道、新成仁路、梓州大道等主干道可以选择，交通便捷；距离中西医结合医院约2.5公里、周边还有高新人民医院等，为家庭医疗提供保障。

143㎡四室三厅双卫

170㎡四室三厅双卫

叠拼面积200-237平

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