2024必看项目【保利北新学府】优缺点分析-房价户型-项目优惠-售楼处电话
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【保利北新学府】
售楼处电话:028-26421787 (预约看房专线)
开发商置业顾问:17760347581 【微信同号】
致电营销中心预约看房可享专属活动,来电1对1置业顾问专业解答
欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约,电话预约看房享受专属优惠折扣
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开盘户型:98平米 3室2厅2卫 【精装】;110平米 3室2厅2卫 【精装】;121平米 4室2厅2卫【清水】
均价:1.4/平米
总价:135万起
首批次开盘:1.2.11.12.13栋
总层高:小高11F、高层18F
梯户比:98,110m²2T4户;121m²1T2户
总栋数:13栋
总占地:53亩
总户数:638户
车位比:1:1.33
建筑面积:7.03万m²
层高:2.95米
绿化率:35%
容积率:2.0
公摊:15.5-18.5%
装标:2800元/平米
物管费:2.98元/m²
交房时间: 2025年07月
开发商:成都市保丰投资有限公司
物业:保利物业
【项目核心卖点】
核心区位- 北部新城&廖家湾,双中心战略加持,引领区域加速腾飞
比邻名校-“五朵金花”龙江路小学落址项目南侧,树立区域教育标杆
央企匠筑-央企保利,筑造城北文脉府邸典范
廖家湾TOD- 坐拥双地铁5号线、27号线双地铁站,便捷交通畅达全城
公园集群- 依托毗河规划的廖家湾公园及诺贝尔公园、源上湾公园环绕
健康保障- 三甲医院成都市第一人民医院,为家人健康护航
【项目区位】
项目位于新都新中心——廖家湾中心核心区域
自然本底优越,位于天府大道城市中轴、毗河发展轴及环城生态带交汇处
区域定位为蓉北廖家湾,活力公园城,致力于打造“未来社区绿智样板、数字科创自贸客厅、国际交往新消基地、健康时尚全龄服务”的未来公园社区
【品牌】
保利发展控股——保利地产
绿档央企 16载深耕城北 实力布局北中轴2023年中国房地产百强企业TOP1服务超40万业主1.0保利198——突破城市边界2.0保利时区(北新)——新都首个TOD项目3.0保利北新学府——文脉传承学府大宅
【项目概况】
低容低密:约53亩纯粹住区,2.0低密容积
合理布局:楼栋采用点式排布,洋房、高层南北分区,每户景观互不干扰
进阶设计:高层造型采用蝶式布局,保障每家每户景观阳台视野,窗外景色尽收眼底
山水意境:园林景观层山叠水,移步异景,是北新学府为城北的菁英人士人群,打造一处可入世可隐居的文脉传承学府
臻稀房源:名校旁优选,全盘仅限638席
【教育资源】
毗邻“五朵金花”之一龙江路小学——成都教育质量天花板的代表,成都公办小学界的“清华北大”
K12全日制民办寄宿学校——新川外国语学校,秉持“承故鼎新、海纳百川”的办学追求,以“有文化生长力、教育创新力和国际竞争力的名校”为办学目标,以智慧教育、学段融合、中西贯通为办学特色。区域涵盖全龄段教务资源,尽享一站式教育服务。
【生活配套】
商业:多弗奥特莱斯(16万㎡在建中),NCC红街(4万㎡在建中),王府井购物中心(在建中)
医疗:成都市第一人民医院(规划中)
交通:5号线(廖家湾站),天府大道,金凤凰大道,绕城高速,27号线(兴城大道站在建中)
生态:毗河生态带(绿道),源上湾公园,廖家湾公园(在建)
【园林景观】
【项目产品】
知书三房,135万元/套起,首置首选
U型厨房,每一次烹饪都游刃有余
三房双卫,功能齐全,卫生间不打挤
赠送多,公摊小,得房率高
博学三房,功能三房,改善必选
超大阳台,不浪费每一寸风景
LDK一体式设计,放大家的每一寸空间
尔雅四房,实用四房,三代同堂
板式洋房,南北通透
超大阳台,尽收眼底风光
【保利北新学府】
售楼处电话:028-26421787 (预约看房专线)
开发商置业顾问:17760347581 【微信同号】
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