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【滨江骊城】
售楼处热线:028-26421787 【营销中心】
置业经理电话:17760347581 (微信同号)
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一、基础信息
产品类型:第四代建筑空中花园房
总占地面积:约8000亩
在售物业形态:住宅
产权:住宅70年
容积率:整体2.0低密
户型面积:约80-99㎡
交付标准:清水交付
二、核心价值
成都新城市经济圈桥头堡:区域在“城市经济圈”政策导向下城南继金融城、大源、怡心湖、生物城板块后,城市南拓新腹地,承接城南下一个十年的发展高地;
“水陆空”三维立体交通网络,四通八达:占据城南发展主轴,无缝衔接天府主城,环天府新区快速通道横向接驳剑南大道,天府大道等8条城市主干道。双流机场、天府国际机场,双机场加持,同频国际发展;千年黄龙溪码头,“两江一湖”水上互联网重要节点
全球森林城市的中国样本:8000亩森林理想人居的第一城,全生命周期医疗、教育、商业、公园配套宜居大城
全国不限购:距离成都主城区最近的非限购区域,全国可购
5分钟繁华生活圈:区域内1300亩童世界、十里八湾等千亩大盘云集,商业规划完善。项目内部配套1.5公里樱花小镇,约10公里滨河商业街,及大型购物中心,并已引入银座餐厅、CBC专卖店等著名品牌,同时配套超4000平米综合生鲜超市,以满足生活的全面需求
森林系超享景观园林:麓湖生态城御用规划大师—黄飞,亲子执笔,以森系有氧园林为灵魂,让湖岛与山水共融,项目绿化覆盖率达80%以上。4大主题公园:樱花湖公园、生态湿地公园、城市活动公园、邻里公园,揽尽四季美景,搭配中心滨水会客厅、无边际泳池、艺术景桥、滨水慢跑道、樱花双水岸大道、垂钓平台等多设施融入,让自然与生活和谐共生。
全龄高端教育体系:0-18岁一站式全系名校圈,区域内坐拥规划K12学校,金华小学、四川天府新区保罗学校(办学中)、四川大学锦江学院等,项目内部规划2所幼儿园。
超强产业配套:
1、 天府国际医院、国际康养中心、北科生物产业基地及大幸药品-汉方药产业基地(北科干细胞、免疫细胞产业中心)、生物医药创新产业研究院。
2、 五星级酒店(法国跨国企业雅高集团旗下星级酒店铂尔曼)
天府新区唯一第四代建筑产品:高层空中花院房,户户赠送挑高约5.9m超大空中花园,产品设计区域NO.1。
区域高性价比之王:低建面,低总价,高赠送,实得单价仅5000元/㎡起;87㎡实得130㎡ / 99㎡实得150㎡/ 118㎡实得170㎡。
三、 区域发展
城市规划:项目所在区域秉承天府新区产城一体化发展理念,将接力天府科学城、天府文创城、定位“天府宜居新城”,成为天府新区下一个十年的发展主阵地,成都后花园,天府文旅芯,城南生态宜居新高地。
产业发展:区域内云集生物、康养、旅游、休闲、生态、文化等多元产业,规模达4000千多亿,其中,在建的天府国际康养城(投资300亿打造西南国际化大健康基地)、天府国际生物城(44平方公里健康之城,3.6万家企业汇聚,40万产业人口)、十里八湾(10平方公里,500亿打造城南旅游度假圣地)、黄龙溪古镇(荣成旅游业龙头,年百万客流)、中法农业科技园(300亿投资,2.7万亩法式风情小镇)等,拥有百万产业人群和亿万消费能力,是未来城市品质宜居高地。
区域开发:区域内万达、融创、华侨城、复地等众多品牌开发商聚集,开工面积累计已达数万亩,按产业与住区1:1的开发比例,合力打造区域“产城一体”宜居城市新典范。
四、配套详解
区域路网:五横四纵立体交通网络快速通达全城,剑南大道30分钟北达成都城区,南至眉山市,环天府快速通道60分钟通达西至双流国际机场,东至天府国际机场
公共交通:内部社区巴士往返回龙站,地铁五号线三期工程规划至永安站,未来规划有s16号线轻轨经过项目,无缝衔接地铁5号线
区域医疗:项目内部自带全科医疗康养体系,周边华西天府医院、京东方医院、双流第二人民医院等
区域生态:黄龙溪独有的生态资源,负氧离子高于城市150倍,拥有纯天然氧吧,森林覆盖率达35%以上
区域产业:成都科学城、成都天府国际生物城、天府新区智能制造产业园、童世界乐园、中法农业科技园、十里八湾等产业配套
学校配套:项目内规划两所幼儿园、K12一站式名校,周边金苹果学校、保罗国际学校等
商业配套:项目内配置五星级酒店、大型购物中心、特色滨河商业街、全能邻里中心,未来将引入银座日式餐厅、CBC专卖店等优质品牌商家
五、项目规划
? 项目总体面积约8000多亩,以打造“全球森林城市的中国样本”,山水交融的森系园林景观,全生命周期教育、医疗、商业等配套,第四代建筑花院建筑群落,构建现代人居终极理想的生活大城。
? 园林景观设秉承“生态自然、绿色健康的理想之城”设计理念,聘请麓湖景观大师团队匠心独造,通过平面维度的组团园林造景,与纵向维度的绿色建筑打造,三维一体的构建绿色生态人居场景。
? 项目规划有五星级酒店、高端商业街区、国际健康医疗体系、生物科研产业等全生命周期生活配套,大城生活自成一体。
(一二三期规划示意图)
【主推第二期产品】
二期总占地面积880余亩,首批次推出湾区中心组团占地80亩,容积率仅2.0,产品以纯花园高层为主。
二期西侧湾区组团,全新产品升级
(二期中心地块总平图)
儿童乐园
打造约460㎡“森林魔盒”主题的全龄主题儿童乐园,全龄关怀,亲子互动,分龄分区设计满足不同年龄段儿童活动需求。
林下会客厅
约1500㎡舒氧林下会客空间。廊下休闲+林下交流+康养植物,
为业主营造健康、轻氧、乐活的生活体验。
【景观园林】新川派万象大成园林 全适龄互动无界社区
六、项目意境图
七、样板间实景图
【滨江骊城】
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