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建面约125-143㎡宽境四居

地址:成都·剑南大道·大源南

【项目信息】

所属区域：成都·剑南大道·大源南

物业类型：纯住宅

产权年限：70年

产品形态：平层/叠

‼️产品面积：建面约125-143㎡宽境四居

占地面积：约58亩

绿地率：35%

容积率：约2.0

建筑面积：78404.38㎡

楼栋总数：18栋

总户数：560

停车位：932个

楼层状况：14-17F

梯户比：2T2

层高：3米

在售楼栋：1/3/9栋（125平米清水），2/5栋（143平米精装）

物业公司：建发物业

总价：125㎡（清水） 300万起

143㎡（精装） 370万起

开发商：建发房产 华润置地

物业费：3.6/㎡

物业公司：建发物业

交房时间：预计26年上半

品牌篇

缦云｜【双匠联袂 敬献城南】

【建发集团—品牌】

1、2023年《财富》世界500强第69位

2、年营业收入超8400亿元，资产规模超7200亿元

3、主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域，拥有整合高端产业资源的强大实力

【建发房产】

1、2023年上半年中国房地产企业操盘金额排名位居全国第8强（数据来源：明源地产研究院）

2、旗下业务涉及：经营性房地产开发、物业管理、城市更新改造、商业管理、代建运营、工程与设计服务、关联产业投资七大业务板块协同发展

3、40余载，业务布局70余城

【建发房产|成都】

1、入蓉16载，布局成都19子

2、以品质人居、商业综合体，影响成都格局。自2007年入蓉伊始，每部作品，皆以匠心打造，每落一子皆占据城市核芯

【华润集团 】

1、2023年位列《财富》世界500强第74位

2、香港与中国内地最具实力的多元化企业之一

一家与大众生活息息相关的多元化产业集团

国务院国资委直接监管和领导的国有重点骨干企业之一

【华润置地】

1、2023年上半年中国房地产企业操盘业绩排名位居全国第5强(数据来源:明源地产研究院)

2、华润(集团)有限公司旗下负责城市建设运营的业务单元，行业领先的城市投资开发运营商

【华润置地|成都】

1、华润置地在成都已写就30余座城市作品，为超20万业主启幕美好品质生活

2、2023年，华润置地以十多座标杆项目的强大势能，全方位布局成都

【区域篇】

——城南改善中轴 天府生活资源头排——

项目所处城南剑南大道与牧华路主干道交汇处，怡心湖以北片区

尊享城南优渥生活资源，同步国际精粹

【剑南大道——改善轴线】

以神仙树为始，城南品质住区，依次沿剑南大道排开

神仙树、金融城CBD、锦城湖、大源商务区、大源南住区、锦江生态带、怡心湖产城区、浅水湾等成都壕宅住区，因剑南大道而串联

配套篇】

【教育配套】

——全龄教育配套 名门睦邻之交——

石室天府中小学、成都七中高新校区、教科院附属学校、天府四中、棠湖中学怡心实验学校、四川天府新区麓湖小学等优质学府资源环绕。

【交通配套】

——四横三纵双地铁 出行畅达四方——

南北：剑南大道、华府大道、天府大道

东西：三环路、四环路（绕城高速）、华府大道、五环路（牧华路）

项目紧邻剑南大道/牧华路主干道

5号线、6号线、19号线（在建中）

乘坐5号线，北达金融城，换乘6号线，抵达秦皇寺

向南换乘19号线，抵达中央商务区及天府国际机场

【商业配套】

——咫尺一城繁华 启幕生活主场——

中海右岸环宇坊、天府环宇坊、华府洲际广场、翡翠公园万科里、怡心湖银泰城（在建中），五大商业环绕，尽揽区域烟火气

【酒店配套】

——三大星级酒店汇聚 国际生活主场——

日航酒店(在建中)、凯悦·阿丽拉酒店(规划中)、凯悦·尚萃酒店(规划中)，三大酒店汇聚，悦享品质生活(数据来源: 谈资成都)

【生态配套】

——产城湖3.0 赋能片区发展——

总面积约12600亩的怡心湖，以新加坡海湾为蓝本，重点打造兼具产业、居住、城市、生态功能的【产城湖新城】。优享一湖七公园的森氧资源，丰富配套成为区域未来发展的强劲支撑

聚合公园、湖泊等绿意资源，城南生态宜居封面

神仙树公园、锦城湖公园、大源中央公园、南湖公园、怡心湖、锦江生态带、浅水湾国际公园、悉数分布于剑南大道

【项目篇】

建发华润缦云

脉承苏杭「缦云」城南禅境首著

项目总占地约58亩，整体规划约2.0容积率

精筑宽境四居与城芯叠墅

承续缦云一贯改善属性，为城南筑就一方江南雅境

【承袭东方礼序| 三进制打造】

1、一进府门 云开大作

挑高飞檐、恢弘匾额、对景景墙及礼仪门楼

拾阶而上，承启东方礼序

2、二进连廊 亭台赏景遵循筑山理水的中国古典园林营造手法亭廊相映成趣，构造浑然一体的园林大境

3、三进庭院私密化的定制空间，雅集会友之所做到移步易景的游园之旅，共享缦云生活

【缦云生活方式】

区域罕见| 多重场景 下沉式会所

示范区内打造会所雅集空间，以五大场景，安放多重功能需求，容纳全龄段志趣

1、【健身空间】配备各类专业运动器械，厚载丰盈日常

2、【商务空间】作为第二会客空间，供缦云业主办公、会客使用，赏景品茗聊事谈心

3、【社交空间】多元的社交空间，开展艺术展览、私享下午茶时光等，雅鉴中式风雅

4、【阅读空间】心灵契合场所。于此，收获片刻宁静的休憩时光

5、【礼宴空间】家族聚会、社交酒会设立，云境里的宴会大厅

缦云立面

缦云总平、户型

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