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【中交鹭鸣九章】

售楼处热线：028-64160617 【营销中心】

置业经理电话：18682550905 (微信同号）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

占地面积：29601.74㎡（44亩）

建筑面积：76856.18㎡

开发商：中交地产成都城市公司

容积率：1.5

产权年限：70年

交房时间：2024.10.15

产品业态：高层 24F（ 精装修）

梯户比：2T2

总户数：262户

楼栋总数：18栋

绿化率：30%

装标：2950

公摊：24%

车位比：1：2.3

物业费：高层4.5元/㎡

层高：3.05米

物业公司：绿城中国

品牌——国之巨匠登场，鼎献主城墅居

中交集团：国务院国资委监管的特大型央企，2022年《财富》世界500强第60位。

中交房地产：隶属中交集团，项目遍及37个一线和强二线城市，2021年，公司新签销售额达到4069亿元（含绿城），稳居央企前三。

在成都，这块融合攀成钢万象城精粹的土地在成都，这块交汇塔子山沙河生态文脉的土地承载城市高端豪宅的院墅理想

【地理位置】

攀成钢万象城双核心地段，占据城市核心稀缺资源，同时拥有交通的便捷性及成熟配套，还拥有极佳的城市人文自然资源。

【交通配套】

城市轴线+多地铁环绕，出行畅达四方

城市主轴交通：2环路、东西中轴（蜀都大道）

地铁：4号线万年场站（已运营）、8号线双桥路站（已运营）、2号线东大路站

【商业配套】

攀成钢万象城交汇处，高端商业环绕，擎动主城繁华

城市级商业综合体——万象城（已运营）

环贸ICD（已运营）

环球汇广场（已运营）

乐天百货（在建中）

悠方光环（在建中）

太古里-IFS商圈（已运营）

【生态配套】

一河多公园生态环绕，构建主城宜居板块

项目周边2km范围内，沙河、塔子山公园、新华公园、多宝寺公园、双桂公园环绕，畅享主城核心顶级生态资源

沙河生态公园（是一条贯穿金牛区、成华区、锦江区长度达到22公里的城市生态走廊）

塔子山公园（总占地400余亩，绿色植被覆盖率高达90%，同时还有成都市标志性景观——九天楼）

【教育配套】

0-18岁全龄教育配套，与菁英共成长

高品质幼儿园：嘉业蒙特梭利幼儿园、金苹果幼儿园、纽诗顿幼儿园；

优质中小学：双庆小学、双林小学（御风分校）、成都石室小学等；

优质中学：双庆中学、石室初中、成都双语实验学校等；

【医疗配套】

顶级健康资源护航，黄金距离线

中国顶尖医疗机构的华西医院（已运营）

成都市第二人民医院（已运营）

友谊医院（已运营）

锦欣妇女儿童医院（已运营）

主城墅1.0容积率：

一墅：项目整体容积率1.5，叠墅区容积率仅为1.0，在保证叠墅区私家庭院及公区景观的前提下，做到叠墅极致面宽，保证用户尊贵体验；

二叠：主力打造上下两叠产品，保证居住的私密度和每户空间的均好性；

三园：地面花园、下叠庭院、地下室采光天井花园；

四独：独门独院独立电梯独立地下室，户内电梯层层停靠；细节考究，“独栋感”强化；

五重归家礼制：巷、园、院、厅、门，五进院落，双归家门厅；

六景：1轴5巷的园林景观，一步一景，步步尊崇；

高层-143㎡四室两厅两卫

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