成都【中旅启境】值得买嘛?房价/户型/位置详解(分析)售楼处电话

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中旅启境，是主城少有的百亩大盘，容积率仅1.5，纯洋房公园住区。项目为3-11层光幕洋房，1T2户布局，以宽尺度、宽视野、宽格局为标准，将景观、自然、建筑巧妙相融，定义低密人居新高度。作为中旅在成都的第五子，中旅启境所展现出来的生活意境，重新定义了主城空间价值、家庭场景价值、生活方式价值，让成都人看到更多主城生活的美好画像。

项目地址：【龙潭寺版块】东三环二仙桥丛森路

产权年限：70年

占地面积：66866.67平

建筑面积：100-111平米

容积率：1.5

绿化率：30%

规划户数：980户

规划楼栋：26

区域分析

中旅启境位于东三环龙潭寺板块。从地图上看，龙潭寺天然成为连接杉板桥-十陵-三圣乡等区域的“枢纽”板块，有业内人士分析，综合其交通、生态、商业等维度，这里已成为继攀成钢、三圣乡板块之后，城东汹涌崛起的“后浪”。2017年，龙潭新经济产业功能区被确定为成都市66个产业区之一，打开了区域发展的崭新格局。区域内，大型三甲公立医院成都市二医院龙潭院区已投入使用；地铁8号线二期、地铁17号线二期将在2024年迎来全面通车；龙港钢材城已完成搬迁，留下的城市“空地”纳入龙潭总部新城，打开优居想象；约3700亩的北湖生态公园，更整体提升区域的宜居氛围。从产业、交通、到人居格局，东三环生态优居区正破旧立新强势崛起，有序生长。

周边配套

生态：有青龙湖、北湖以及圣灯公园等环伺。

教育：七中英才、北湖石室中学等闻名遐迩。

户型盘点

建面约100㎡-3室2厅2卫

餐客一体式双厅设计，开阔大气融通性强；约6.6米阔景阳台，让生活的佳境在此延伸；

建面约111㎡-3室2厅2卫

该户型可换变为3.5房，可以说是一个充满想象力的全能户型，多一个幻变空间，营造出疏阔交互的居住体验，演绎家庭灵动式生活美学。

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