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新希望·长粼府傲踞东三环核芯主轴，聚焦城市资源轴和生态景观轴，拥享城央配套，地铁三站即达城市级商圈万象城，周边攀成钢、建设路等五大商圈环绕。更坐拥东风渠自然滨河绿带，距三环万亩湿地生态公园青龙湖，直线距离仅约1.5km，繁华与静谧交融，引领塔尖人居风向。

【项目概况】

占 地：约65亩

容 积 率：约1.5

绿化率：35%

产品类别：小高层、叠拼

装修情况：精装（小高）清水（叠拼）

物 业：新希望服务

梯户比：2梯2户（小高层）

交房时间：2025年12月30日

【产品情况】

小高：133-143平

小高均价：2.4-2.5万

叠拼：192-204平（实?️300平以上）

叠拼总价：520-590万

下叠带80-130平花园

上叠带82平空中花园

【区域位置】

项目位于东三环外侧，且与三环快速路的距离恰到好处，不会受到快速路的噪音干扰；其次，三环即代表价值，整个三环沿线的南面和西面房价已经超出3W+/㎡，而东三环房价是整个三环“品价比”的洼地区域，三站即到万象城商圈，享受主城城市级配套；

主城稀缺的生态湖泊+河滨公园：占有的城市资源越多，对住宅的长线价值越有利，尤其是城市中心缺乏的生态环境。直线距离约1.5公里（据百度地图）的约30000亩青龙湖湿地公园，就是新希望·长粼府业主的后花园，豪华配置的生态林地和自然水域可谓主城三环的顶级生态配置，再看地块的微生态，与东风渠公园一路之隔，地块大门右侧还有公园绿地，将做成口袋公园。

【周边配套】

【商业】 约4公里万象城，约7公里太古里，约9公里天府广场，尽享主城生活圈；相邻200米商业邻里中心（约1.5万方大型超市），距离800米拥有一块100亩左右纯商业待建用地。

【交通】 依靠东三环和成洛大道（连接1-4环）便捷通达全城；距地铁4号线来龙站约400米，远期规划有9、12、32号线

【教育】板块内有成都友临小学、川师临枫小学、华川中学等优质教育资源，比邻成都大学、东盟艺术学院等高等学府。

【医疗】：半径为3公里范围内，汇集有成都市第六人民医院东虹院区（距项目约1.7km）、四川省人民医院东院（距项目约2.5km）等三甲医院

【产品】

长在公园里一线滨河视野：新希望·长粼府是全城少有的约1.5容积率地块，且地块规模达约65亩，规模适中，基于约1.5容积，项目采用了阵列式布局，由北侧 6 栋 17 层小高层和南侧 11 栋 4 层的上下叠别墅组成，不管是小高层还是叠拼，项目整盘规划都是户户朝南，高层享受到的景观资源更优，南面俯瞰安缦园林和低矮叠拼，视野无遮挡，北面直面口袋公园和东风渠公园，就如长在公园里的房子，享受一线河滨视野；

墅质奢宅实景公区：同样的143㎡的平层住宅，在有的项目只能叫做改善，但在有的项目可称奢宅。长粼府的一个重要手笔是将改善项目豪宅化，加上景墙长度超70米气派大门，门口寓意藏风聚气的艺术装置、prada绿奢石龙纹照壁、全功能约480㎡下沉水景泛会所、安缦式中轴线⽔景景观及⼤师雕塑、利用部分楼栋架空层泛会所……豪宅项目才有的精致和尊崇感无处不在，长粼府的豪宅级公区配套远超同级产品水准。

双限地 高品质 三环低密墅 赋新成都府院：两梯两户，板式结构，光厅入户·17层纯板式小高层，全部精装交付，免去后期装修噪音和工程建渣影响

【户型赏析】

下叠——天境（192㎡）户型赏析

超10m大面宽，户内无承重结构，百平左右超大单层。

前庭后院双花园，下沉庭院双首层

创新分层设计，动静分层

双层社交会客体系，打造隐奢独立归家动线

上叠——天境（204㎡）户型赏析

超10m大面宽，户内无承重结构，百平超大单层面积。

光厅入户，归家仪式

创新分层设计，动静分层，

居住私密双花园双星社交会客体系

小高层：

小高层——粼晖（143㎡）户型赏析

小高层——粼曜（133㎡）户型赏析

【新希望长粼府】售楼处热线：028-84363344 【营销中心】

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