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【电建德商·泷悦天玺】

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电建地产，城市美好助力者——

世界500强中国电建的房地产开发业务主要平台，国资委核定的首批16家地产央企之一

布局北京、上海、广州、深圳等30个城市，匠心筑家，开发130余个项目。入蓉15载，助力实现美好生活。

德商置业，专做高端，进阶生活缔造者——

中国房地产企业百强，成都四大本土品牌房企之一，专注为城市打造时代上品。

2017年，德商置业首个天玺系产品德商·迎晖天玺惊艳成都。随后成都德商·锦江天玺、锦麟天玺、云门天玺等产品不断推出，进一步巩固了德商集团的高品质精工华宅的开发形象。

双TOP级产品系，合著时代新篇

电建地产肩承央企责任，携手匠心精工德商置业，两大巨擘联袂，汇集双方多年打造经验。以电建“泷悦”系成都首子、德商“天玺”系传奇再续的姿态，双品牌T

OP级产品系联袂的殊荣，开启新的人居篇章。

△电建德商·泷悦天玺 呈现效果图

2⃣【区域】时代潮东 迭代杉板桥

时代城东，杉板桥与世界时间共鸣——

成渝经济圈的打造推动了城市一路向东发展

国际盛事大运会择址城东，成都“东风”势不可挡。城东·杉板桥区域与时尚潮流接轨。

黄金中环，源于土地的天赋——

一条中环，从城西金沙遗址至城东东郊记忆，连接灿烂古蜀文明。

高等名校、交通枢纽、百亿商圈、高端居住区无不依中环环线而生。

势起环东，杉板桥蝶变新生——

杉板桥路，绿意环抱中的“公园文体城”，保利·康桥的诞生，奠定进阶居住基础。黄金一公里内，招商、万科、龙湖等品牌群聚，三大旗舰商业构建杉板桥城市新封面。

黄金百亿商圈，低密高端住区，杉板桥将迎来自己的爆发。

3⃣【公园】无边绿意 诚邀入席

约千亩北湖生态公园、超万亩青龙湖湿地公园为伴，圣灯公园、杉板桥公园、二仙桥公园、城东体育公园环抱，一湖一湿地四公园，无需远赴川西，也能聆听自然韵律。东风渠绿色走廊，为城市预留静谧领地，划分生活与水岸的最佳距离，公园相邀，无边绿意，携手步入鲜氧人生 。

268亩城东体育公园 鲜氧运动生活——

与泷悦天玺一墙之隔的268亩城东体育公园，作为三环内最大的足球主题公园，将打造成集训练、竞赛、健身、国际交流等于一体的多功能复合载体，辅以湖滨休闲区、绿道，带来热情与宁静并存的城芯绿色水岸。

△城东体育公园效果图 源自网络

△城东体育公园实景拍摄图

4⃣【配套】城芯高配 资源极核

【交通】一枢纽三地铁，三纵三横路网，地铁7、8号线交汇，地铁12号线（规划中）交流城芯万象。南向连接城南高速辅道（建设中），无缝通达东中环，北向接驳新成华大道，极速驰骋全城。

【文脉】电子科大、理工大学等享誉全球的高等名校，皆基址于此，东郊记忆、成都自然博物馆（建设中）为文旅成华再加码。

【商业】龙湖滨江天街、万科城市广场两大地标商业，建设路、理工大、SM广场、万象城四大网红商圈环伺，缤纷生活随心所至。

【教育】毗邻成都理工大学附属学校，优享家门口的书声朗朗，锦韵幼儿园（建设中）在侧，目送式无忧教育，石室中学、成都理工大学等3-18岁全龄段教育资源组成优质学府圈，打造一站式教育体系。

【医疗】三甲医院成都市第六人民医院伴侧，携领誉美医院、华川医院，为健康保驾护航。

5⃣【产品】公园墅区 封面人居

城市公园墅院【约310㎡-320㎡】

4F上下真叠墅，户户花园配置。独立入户，尊享归家仪式感。一层一世界，一院一天地，显赫与栖隐，皆归于一席城市公园墅。

△下叠:建面约320㎡宽境五室三厅四卫

△上叠:建面约310㎡宽境五室三厅四卫

管家式物业服务：德商产投服务深知客户需求，基于高阶客户的需求之上，引入先进理念，整合优势资源，定制打造出德商客户专属的高端全周期服务体系。24小时管家x360度高定贴心服务，

6⃣【项目概况】

开发商：电建地产&德商置业

占地面积：74012.65㎡

建筑面积：256321.1㎡

容积率：2.0

绿地率：35%

产品类别： 叠拼、洋房、高层

停车位：1215

楼栋总数：28

总户数：846

装修情况：清水

交付时间：2024年6月30日

东中环·杉板桥·城东体育公园旁

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