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【恒胜朗樾晴川】售楼处电话:028-62030986 【营销中心】
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温馨提示:为了给您提供更高更好的接待服务质量,看房请提前致电售楼处预约!
【基础信息】
物业类别:纯住宅
物业形态:3栋7层真洋房+2栋1梯1户小高层
产权年限:70年
楼栋数:5栋
建筑类型:洋房/小高
住宅层数:7层/17层
层高:3.1m/3.15m
总户数:154户
即将开售楼栋:5栋(小高)
预计房源套数:66套
预计户型区间:143㎡
预计梯户比:2T2
面积:126-143㎡
梯户比:1T2/2T2
预计装修:清水/精装
精装标准:约3000元/㎡
环线位置:绕城外
占地面积:21亩(14401.97㎡)
建筑面积:32943.08㎡
建筑结构:板楼
容积率:1.5
绿地率:约30%
停车位:259个
车位比:1:1.68
开发商:四川恒鑫隆胜房地产开发有限公司
物业公司:四川恒胜物业世嘉物业管理有限公司
物业费:3元/㎡/月
拿地时间:2023-4-8
交房时间:预计2026-1-31
项目亮点
1、区域唯一“建在公园里”的纯改善社区
2、区域绝版新中式“7层”真洋房
3、区域内唯一“观湖(远香湖)”小高层
4、区域内唯一“全南北通透”板式洋房/小高层
5、区域内唯一“10米开间观景阳台”
6、项目全户型得房率高达“95%-100%”
7、区域内唯一“公里级别以上”阔景视野
【周边配套】
项目选址驿马河公园里,不仅与东安新城共享城市越级配套,更凭借“湖与公园”,独得一份静界。
交通:蜀都大道、驿都大道、桃都大道、车城大道等,地铁2号线龙平路站(步行800米)、k6快速公交(步行300米)
生态:无边界融入1900亩驿马河公园,远眺约5061亩东安湖公园,背靠龙泉山森林公园
商业:项目周边汇集万达广场(步行900米)、10分钟车程内吾悦广场、东安天街三大商业综合体,总体量达30万㎡
教育:红岭幼儿园、驿马河第一幼儿园、龙泉实验小学、龙泉二小、龙泉二中、龙泉驿七中、龙泉驿六中、经开区实验中学等
医疗:四川大学华西医院龙泉医院(三甲)步行800米、龙泉驿妇幼保健院(三甲)、龙泉驿中医医院(三甲)、
【项目规划】
朗樾晴川依托位于驿马河公园内的独特优势,采用无边界社区设计,建筑以行列式布局,全楼栋板式结构,使社区与千亩驿马河公园相融共生。
规划:5栋住宅及1栋配套建筑
容积:降低到≤1.5
规格:T2纯板式,7层洋房+17层高层
现代中式 各取所长的建筑美学
项目以行列式布局,建筑高低错落;以高级设计语言打造现代中式、美学峯范住区。
高低错落:7层洋房+17层高层错落有致,整体形态灵动起伏
现代立面:建筑外立面采用大面积暖色调和LOW-E中空玻璃,呈现现代高级美感
中式屋檐:灰色坡屋顶内敛厚重感,彰显大宅门第气度
驿马河公园内 谨呈154席臻稀藏品
朗樾晴川在整体社区景观打造上,以“朗月照林,山水栖居”为设计理念,模拟山间流瀑,形成层叠的秩序院境。
【 尊贵迎宾门庭】43米形象展示面,椭圆多层次迎宾水景,拉开品质奢华的归家序幕
【漱石听溪庭院】中庭水院与序列连廊一围一合,客从水上行,云雾天外来
【谷涧归家轴】两侧对称蓝花楹与镂空弧形石材景墙端景,充满艺术雅奢气息的轴线空间
【倚木鉴山庭院】漫步在绿意中,体验自然意境的恬淡惬意
【叠浪儿童乐园】流畅线条串联起整个儿童游乐区,盛放大小朋友的快乐童年
【对影宅间花园】宅间绿地设置阳光伞与公共卡座,自然亲密互通的邻里会客交流空间
【户型鉴赏】
126㎡户型(精装)
户型亮点:户型得房率约“97%”;“0过道”无任何浪费面积;前后独立“双阳台”设计;独立不计产权“入户花园”;南北通透,观景阳台可“正看龙泉山脉”
143㎡户型(精装)
户型亮点:户型得房率约“102%”;“0过道”无任何浪费面积;不计产权“独立入户光厅”;“8.9米超大面宽”观景阳台;主卧30㎡含“独立衣帽间”;南北通透,1T1户,7层真洋房
143㎡户型(清水)
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