成都【中旅启境】楼盘详情页-项目最新动态-户型房价-售楼处电话

搜狐焦点自贡站 2024-03-23 08:56:00
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成都中旅启境售楼处热线:028-26421787,项目位于成华区龙潭板块,占据中优核心位子,是主城唯一双TOD的板块。项目占地约100亩,中旅地产将为成都成华龙潭生态优居区带来环球阅历的世界观作品。

成都【中旅启境】

售楼处热线:028-26421787 【营销中心】

置业经理电话:17760347581 (微信同号)

____欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务!丨看房需提前预约

如有侵权请联系我们删帖〢网上售楼中心24小时销售热线〢

项目基本信息

项目地址:【龙潭寺版块】东三环二仙桥丛森路

占地面积:约100亩 在售面积:100-111平米(精装)、130平米(清水) 总价200-280万

梯户比:1梯2户 容积率:1.5% 绿化率:30% 规划楼栋:26栋 规划户数:980户

交房时间:预计2024年10月

项目卖点

项目位于成华区重点发展区域——龙潭板块,占据中优核心位子,且是主城唯一双TOD的板块:北湖TOD(规划中)、龙潭TOD(在建中)

项目占地100亩,中旅地产将为成都成华龙潭生态优居区带来环球阅历的世界观作品

项目邻超3000亩北湖生态公园、超30000亩青龙湖公园、约198平方公里的环城生态带、城东体育公园公园环绕

项目周边多维立体交通覆盖,紧邻东三环,毗邻地铁8号线、9号线、17号线,交通网四通八达,通达全城

项目位于主城中优核心,尽享城市发展资源、优质教育、通达交通和完善商业。

以中旅地产“善筑人生旅程”的宗旨,借势自然,精工匠造主城百亩罕见1.5低密纯洋房,树立片区未来人居典范。"

周边配套

【交通出行】项目周边有两条正在建的地铁线路,分别是地铁8号线和17号线,但站点均较远,步行到最近的地铁17号线航天路站也有约1400米。

【商业配套】项目所在的地块是一宗纯住宅用地,所以配套只能依靠周边,但项目周边约1公里范围内目前商业都比较匮乏,北侧紧邻的龙潭工业园区又以产业和办公为主,生活方面的需求大多只能依靠北侧的龙潭寺板块和西侧的理工大学板块来实现。

【生态配套】项目邻超3000亩北湖生态公园、超30000亩青龙湖公园、约198平方公里的环城生态带、城东体育公园公园环绕,私享公园城市的天然绿肺。

【教育资源】距离项目不到2公里有一所幼儿园和一所小学,均已投入使用,分别是成都第二十五幼儿园爱苗分园和成都大学附属实验小学卓立校区,这两所学校都是公立性质的,从去年的划片情况来看,中旅启境项目对面的奥山府九重锦项目对口的就是成都大学附属实验小学卓立校区。

户型推荐

【建面约100㎡户型】

建面约100㎡户型,打造3室2厅2卫,餐客一体式双厅设计,开阔大气融通性强;约6.6米阔景阳台,让生活的佳境在此延伸;主卧套房设计,在尊贵气度之上焕发新的意趣。精致三房,奏响家庭生活幸福协奏曲。

【建面约111㎡户型】

建面约111㎡户型,约7.4米景观阳台,足以安放一颗向往大自然的灵魂;奢阔横厅,阔绰尺度礼遇舒适生活;主卧套房设计,融衣柜空间、独立卫浴、窗明几净于一体,自成一方私密的天地。更重要的是,该户型可换变为3.5房,可以说是一个充满想象力的全能户型,多一个幻变空间,营造出疏阔交互的居住体验,演绎家庭灵动式生活美学。

【建面约130㎡户型】

建面约130㎡户型,清水总价约260万

成都【中旅启境】

售楼处热线:028-26421787 【营销中心】

置业经理电话:17760347581 (微信同号)

____欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务!丨看房需提前预约

如有侵权请联系我们删帖〢网上售楼中心24小时销售热线〢

——如有侵权请联系我们删帖—买房必须去了解的八件事。

1.地段

交通地段:轨道交通对于沿线楼盘的价值提升作用明显。

商业地段:未来商业对周边楼盘增值潜力较大,看项目附近是否能形成较好的商业氛围。

优质资源:看地段中是否又优质资源,这对楼盘是否又增值保值左右也很重要。

2.户型

好户型标准是布局合理,私密性好,动静区分明。功能组合是否合理及朝向是否良好。

功能组合切忌厨厕扎堆,厨房深藏不露,油烟噪音会影响家人作息和健康,良好的朝向有利于通风透亮,中国传统观念中南北朝向为佳。

3.价格

事先了解楼房价格,看价格三步走:

◆先了解该区域的价格水平。

◆其次了解该楼盘的历史价格。

◆最后与附近同质楼盘对比。

4.公摊

公摊是否合理:

多层住宅公摊面积较少,高层住宅公共交通面积大,公摊面积较多。

◆高层一般在18%-26%。

◆而多层则在11%-16%

5.隔音

选房时要注意:

门窗密闭是否良好,上下楼板是否合乎标准的隔音性能,相邻分户墙的隔音效果施工问题,住宅区是否与声源保持一定的距离,卧室是否紧邻电梯。

楼层越高噪音越大,1-5层噪音较少,中层居中,越高层噪音声源较多噪音越大。

6.配套

最重要的是考虑配套是否能满足日常生活的便利性,像菜店,食品店,小型超市等居民每天都要光顾的商店配套最好不要超过150米。

稍大的居住小区应该设有小学,距离应在300米左右。

7.物业管理

买房时一定要问物业公司是否进入了项目,何时进入。

一般物业公司越早进入买房者受益越大,毕竟安全、维修、清洁、绿化等都井井有条,另外还要了解物业的收费情况,实力资源,车位使用和收费情况。

8.小区交通

小区内的交通为人车分流和人车混行两类,内交通的合理性对于居住安全比较关键,是也看房中比较容易忽略的问题,购房时要问清楚小区的交通规划。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。