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成都【棠湖慕云湾】

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占位炙热怡心湖板块，于高新、华府交界门户，傲立约573亩生态公园与约1公里江安河生态带头排地位，以主城山水绿意合著棠湖TOP系江湾藏品。作为孤品级资源型城市叠院，慕云湾坐拥枢纽级立体交通体系，5大地铁、双TOD毗邻，同时雍享公园、江湾双生态环境，众多学府资源近邻，大型繁华商业配套咫尺近享，被称颂为“公园城市”样板。

项目基础信息

开发商：30年资深棠湖屋业

地块分期：D区城市叠院

项目占地：约152亩

梯户比：1梯2户

楼栋：规划6栋纯正城市

叠院产品：建面约214-269㎡

层高：约3.3米

交付标准：清水，定制灵活

价格区间：约315-470万/套

交房时间：2024年3月

项目亮点

不限资格：不限购、不限贷、不限售、不摇号

劲爆总价：315万起送约110㎡屋顶花园

超值赠送：户户送大花园双车位

品质生活：水电气三通

热门区域：怡心湖华府板块

生态围簇：一线公园江湾

地铁加持：5/19号线，以及规划中的14、20、22号线

名校资源：万汇幼儿学府/金苹果幼儿园/棠湖外语实验学校

商业咫尺：自建底商、盒马鲜生、双TOD

项目配套

怡心湖能级-镶嵌在成都向南发展的“黄金左轴”上的明珠，怡心湖处“中优、南拓”双产业发展核心区域，引擎产城湖3.0时代，与高新区金融城、天府中央商务区、航空港自贸区三大重要产业集群构建城南20分钟经济圈。

多重生态境-约573亩生态公园临门，约1公里江安河生态带，约2855亩怡心湖公园，水环湾藏，净化生活，富氧人生。

枢纽级交通-地铁5号线、地铁19号线（预计2022年底开通）、地铁20号线（规划中）毗邻，地铁14、22号线（规划中）门前交汇三江村站，钟家湾TOD（2022年中上市）、二江寺TOD（在建中）华府大道、剑南大道、协和大道、双华路、牧华路、元秀路等主干道紧邻，出行、通勤通达便捷。

醇熟生活圈-下楼即享20000㎡自建社区商街，步行即达大型农贸市场，周边中海环宇坊（盒马鲜生）、大润发华阳店、红星美凯龙及华阳老城区繁华，醇熟近享。

浓郁书香气-万汇幼儿学府、金苹果幼儿园、成都七中高新校区、双流中学协和实验初中、协和实验小学、成都石室天府中学、成都美视国际学校、棠湖外语实验学校等学府近邻，为孩子铺垫更高起点。

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