成都【中德麓府公馆凌云】值得买嘛?房价/户型/位置详解(分析)售楼电话

【中德麓府公馆凌云】售楼处热线：028-84363344 【营销中心】

预约咨询〢提前联系咨询售楼中心置业顾问〢进行预约登记来访！

预约优惠〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢—匠心钜制恭迎品鉴 ！

【中德麓府公馆凌云】位于天府新区麓山大道二段， 该区域地处战略特区 ——天府新区。项目是继中德·英伦联邦系列产品后公司在成都天府新区推出的又一传世佳作，也是集团“府院系” 项目的开篇巨作。目前在售水电气三通全装修大平层公寓，在售建面166㎡、251㎡，精装修，更多详情请致电咨询！

推售楼栋：10号楼

户型：198-250平

特价：9990起

公摊：25％

层高：3.2米

总高：29楼

梯户比：一梯一户 独立入户

物业费：4元（暂定）

壕装：5000/平 （22楼以上特价房清水交付）

报价：197-380万

交房时间：2024年10月底

地段：天府新区直管区，金融城和天府中央商务区中轴，享受国际城南产业红利，承袭麓山板块高端居住基因

生态资源：万安体育公园、麓山国际社区、新川之星公园、天府公园等

交通：地铁上盖，距离地铁6号线（在建中，2020年底通车）麓山大道站，6个站可达天府商务中心（秦皇寺CBD），目前门口多条线路571、208可无缝接驳地铁1号线海昌路地铁站，可达高新区及天府商务中心2大城南核心商务区。

商圈：建发第五大道约25万方商业，沃尔玛，麓镇（已呈现，总占地182亩，总建筑面积8万平方米，地下车位近1800个），周边待开发地块中超150亩土地商业兼容10-12%，可以说具备完善的商业配套

医疗：奥亚医院、成都天府新区普济医院、万达PMC国际医院、华西天府医院、四川省第二人民医院

教育：金苹果幼儿园、万安中学、万安小学、成都市实验外国语学校(西区)、麓山国际光亚学校（私立学校）、家门口的大石学校(预计2020年初竣工)

建筑风格：现代中式，国际化地全玻璃幕墙外立面

园林景观：古典园林景观（仿古建风格）

社区配套：知物书咖（图书馆＋咖啡吧）、多巴胺（瑜伽）馆、星星运动会馆（暂定篮球、羽毛球、网球、乒乓球）、城市会客厅（社交、洽谈空间）、云图餐厅（星级标准，业主大众收费食堂）、云端酒吧

绿色装修：全屋80%部分以装备式装修方式，高分子纳米材料健康环保不含甲醛，整体甲醛含量远低于欧盟标准；

独创抗病毒产品设计：免接触电梯、入户带有消毒功能独立玄关及杀菌功能的玄关柜，室内双流向循环新风系统。

5G科技住宅（5G建造标准）的AI智能家居系统，6大控制模式，在外轻松掌控家里设备，在家语音智能便捷）。

天府新区直管区唯一在售水电气三通类住宅，品质高、总价低，性价比超高。

水电气三通/全国类住宅第一盘(装配式精装修楼盘)

全国首创的、唯一的“5G建筑标准＋20%欧美E1级甲醛标准+80%“0”甲醛装配式精装修+智能家居”

平面图

【中德麓府公馆凌云】售楼处热线：028-84363344 【营销中心】

预约咨询〢提前联系咨询售楼中心置业顾问〢进行预约登记来访！

预约优惠〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢—匠心钜制恭迎品鉴 ！