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「华府悦璟」售楼处热线：028-84363344 【营销中心】

【项目简介】

项目地址：成都市双流区警校路一段426号

物业形态：集高端公寓、住宅、酒店、商业于一体的高品质复合型地铁物业

占地面积：约60亩

面积区间：约35-86㎡（清水/精装均有）

层高：约3.3m

梯户比：4T15/5T16

是否通气：否

水电：商用

产权年限: 40年

物业费：3.8元/㎡/月（前3年3.3元/㎡/月）

清水交房时间：现房（款清交付）

精装交房时间：现房（款清交付）

物业公司：成都市嘉晋物业管理有限公司

开发商：成都国利置业有限公司

【区域价值】

项目择址城南核心主轴剑南大道，精粹城央潮流万象，以得天独厚的区域地段，拥享城市核心资源，臻藏一城繁华，区域发展未来升值潜力可期。

【周边配套】

交通

地铁之上，执掌城市速度，近距离接洽双地铁5号线、20号线（规划中），距最近地铁警官学院站直线距离仅350米，咫尺之间丈量生活万象，加速实现美好生活。

生态

一河:江安河环绕，健康滋养；两湖:约2100亩怡心湖、约2400亩锦城湖湿地公园，尽享天然呵护；三园:约260亩三江公园、约6000亩南湖公园、约330亩大源中央公园，氧护生活，环境优良。自然风光无限，鲜氧萦绕，筑就城南生态宜居高地，尽享诗意纯氧生活。

商业

充分享受城市的缤纷与便利，醇熟商圈环伺，举步畅享世豪广场、欧尚购物中心、银泰城商业中心、环球中心等繁华商业，多元社区商业荟萃，星级酒店、美食购物等缤纷业态，繁华万象，满足吃喝玩乐购日常需求，带来更便捷的城市生活。

【城南双地铁现房 品质亲眼可见】

以看得见的品质，收获无需想象的生活。实景呈现幸福可见，效果图再美，不如实景让人心安，亲临现场，更能感受到品质与匠心。

内部优质配套

全景落地窗/low-e幕墙：极致采光，IMAX级视野尽揽万千风景

卡地亚花园城同款：日本SKK真石漆，天然石材自洁原料，天然质感，外立面历久弥新，高端奢雅

奢豪配置：定制天幕泳池、篮球场、星光跑道等运动空间；星级酒店、高端写字楼、商业裙楼等奢豪配套，后期开发商统一招商，精控业态

酒店式入户：约6米挑高精装入户大堂，尊崇身份不彰自显

智能社区：面部门禁识别、智能梯控电梯

中庭围合小区：约1万㎡中庭园景，悦揽四季繁花，建筑错落点围合布局，纵享无界视野

社区商业实拍图

社区园林实拍图

入户大堂实拍图

星光跑道实拍图

【样板间赏析】

B2 62m²样板间

户型分析：惬意格局，阔奢视界；科学动线，干湿分离，致臻空间利用率；开放式餐厨空间，美味随时享，坐北朝南，开阔视界，尽揽风光。

B1 86m²样板间

户型分析：双室空间，温馨格局；更多阳光照进生活；主厅双向宽幕采光，轻奢视界无遮挡，格局自由多变，百变创享空间。

B3 38m²

户型分析：轻盈小户，实用主义；紧致户型，空间利用率高，空间布局巧妙，独立卫浴功能齐备，玄关入户空间，收纳精致生活。

C1 70m²

户型分析：阔奢横厅，尽你所享；方正灵动，明朗空间；功能模块分区，层次清晰；专属衣帽间，对位轻奢生活；品读生活欢悦，揽尽城南视界

C3 35m²

户型分析：轻盈小户，实用主义；精致空间；布局精巧，高效布置生活格调；功能齐全，简洁实用；为城市菁英缔造格调雅致空间

C5 56m²

户型分析：阔奢横厅，尽你所享；双面采光设计，贴心入户空间；尽享明媚自在时光；优雅合理动线，明卫干湿分区

品味格调美妙人生

C7 60m²

户型分析：奢尚户型，从容生活；动静分明空间，舒适格局，全明气派方正户型，室内阳光流连，自由格调，悦享舒展生活