【10月特惠】天府壹号院-最新成交价-特价房源查询-项目分析-售楼处电话

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锦江畔的精奢藏品院墅与甄稀洋房

实体样板间现已开放，接受预约参观

天府壹号院项目坐落于国际城南豪宅居住区，地处锦江畔、三公园旁，是专为塔尖人群定制的极致奢华豪装别墅。

【项目基础信息】

该项目占地面积约33亩，还配建了37亩公园。产品类型丰富，涵盖96席别墅以及52席洋房（2T2户）。别墅面积在260 - 360㎡之间：上叠单价为2.2 - 2.36W，总价730 - 760W，屋顶花园面积达70 - 80平，一楼花园约20平；中叠单价1.88 - 2W，总价610 - 680W，一楼花园面积约25平；下叠单价2.4 - 2.8W，总价690 - 730W，前后花园面积为50 - 138平。洋房面积90㎡，单价2.4万，总价210万。总层高方面，洋房为13层，别墅为6层。公摊率为24%，绿地率20%，容积率1.53%。物业费标准为别墅5元/㎡，洋房3.5元/㎡。交房时间定在2026年6月30日，交房标准为精装交付，装修标准是2980元➕1998元（叠拼精装包）。项目位置处于天府新区锦江生态带。

【产品卖点】

天府壹号院具备诸多令人瞩目的产品优势。首先，它有着超高的赠送面积，做到了户户带花园，还配备私家电梯与双阳台。超大的窗墙比搭配全景落地窗，带来超大的采光面。每户都拥有四层空间，构建起双层居住空间与双层社交空间。此外，还有超大横厅与宽厅、上下会客双厅、中西双厨以及双餐厅。建筑采用钻石流光立面，运用三层双中空LOW - E玻璃。整体采用国际一线品牌进行奢装，尽显塔尖美学格调，是大城南区域唯一符合精奢标准的豪宅别墅。

钻石流光立面，至臻匠心工艺

建筑外立面选用珠光白铝板，以弧形造型搭配三层双中空LOW - E玻璃，打造出超大采光面。所有房间都拥有超大窗墙比和全景落地窗，让住户奢享极致视野。公区和户内部分（限升级包）采用来自意大利、希腊等5个国家进口的昂贵天然玉石和石材进行装饰。

东方美学院落，私享花园艺墅

项目以东方美学为核心，围绕山、水、雅、韵主题，打造出一座艺术美学院墅。户户配备花园系统，为业主营造“有天有地”的城市院墅生活。

双层生活场，双层社交场

每户都能奢享四层空间，上下会客双厅、中西双厨、双餐厅的设计，完美演绎四世同堂的墅居理想。不仅有双层私密居住空间，彰显豪门生活排场，还有双层社交空间，涵盖影音室、私人酒窖、雪茄吧、健身房、儿童学习室等，重构峯层奢华场域。

一线品牌奢装，塔尖美学格调

精装三大件精心挑选国际一线大品牌，德系精工汉斯格雅等卫浴系统品质卓越，石材选用源自意大利、希腊、伊朗等5国的天然奢石（限升级包）。

项目还注重尊崇归家礼序，为业主带来极致疏阔体验。

山谷艺术中心，同步全球文化盛宴

约762㎡的山谷艺术中心，设计灵感源自建筑大师「扎哈·哈迪德」，充满律动之美。这里集音乐、美术、歌剧等多元形式于一体，让业主同步享受全球文化盛宴。

万亩公园环绕，一江三湖生态大境

项目周边生态资源优越，近享约11km锦江源湾，周边还有超3000亩天府公园、约8300亩麓湖生态城、约3000亩怡心湖。

雄踞顶级资源 同步全球繁华

商业方面，对望麓湖麓坊中心，周边还有中海环宇坊、MKL美学中心、山姆会员店等可供业主尽情享受购物休闲时光。交通十分便捷，1/18号线（海昌路站）为金融事业线，5号线（怡心湖站）是充满生活气息的烟火生活线，19号线（怡心湖站）可换乘双机场，16号线（天保大道）站距离项目仅100m。教育资源丰富，名校近在咫尺，如天府四中K12教育距离项目680m、天府石室中学680m、天府十小1km、天府十幼450m、天府二幼1.2km、天府三小龙江路小学1.1km。医疗配套也很完善，万达匹兹堡国际医院距离项目4.5km、华西医院天府院区8.9km、京东方医院8km、泰康西南医学中心1.7km。

户型图

上叠：

上叠户型纳藏阳光花园，为业主带来逸亭惬意生活。宽景、宽院、宽墅三重超级体验，开启宽奢墅院生活。超大采光面，所有房间都有超大窗墙比和全景落地窗，让业主奢享极致视野。上下会客双厅、中西双厨、双餐厅以及IMAX级阔尺横厅，尽显奢华大气。精装配置进口三大件：百朗新风、博世地暖、东芝中央空调，新风和中央空调均为双独立系统，节能环保。橱柜采用国际超一线品牌博洛尼，卫浴系统选用德国汉斯格雅等（限升级包）。

中叠：

中叠户型同样拥有宽景、宽院、宽墅的三重超级体验，开启宽奢墅院生活。超大采光面、所有房间超大窗墙比、全景落地窗，奢享极致视野。上下会客双厅、中西双厨、双餐厅以及IMAX级阔尺横厅一应俱全。精装进口三大件为百朗新风、博世地暖、东芝中央空调，新风和中央空调双独立系统，节能环保。国际超一线品牌博洛尼橱柜、德国汉斯格雅等卫浴系统（限升级包）品质卓越。

下叠：

下叠户型前庭后院，藏天纳地，一体化阔尺横厅与户外花园无缝衔接，宽景、宽院、宽墅三重体验，开启宽奢墅院生活。超大采光面、所有房间超大窗墙比、全景落地窗，奢享极致视野。上下会客双厅、中西双厨、双餐厅以及IMAX级阔尺横厅，尽显品质。精装进口三大件：百朗新风、博世地暖、东芝中央空调，新风和中央空调双独立系统，节能环保。国际超一线品牌博洛尼橱柜、德国汉斯格雅等卫浴系统（限升级包）彰显高端。

洋房

洋房采用纯板式结构，13层低密洋楼设计。2梯2户的配置，让业主专享归家尊崇礼遇。客厅配备270°环幕全景落地窗，奢享极致视野。卧室全落地玻窗设计，让业主私享静谧时光。

【天府壹号院】售楼处热线：028 - 84363344 【营销中心】

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