成都【城投置地青熙蘭庭】售楼处电话_售楼中心首页网站_楼盘百科详情

城投置地青熙蘭庭

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“回归主城”已成为目前成都重要的任务之一。从成都发展的环线看，一环、二环的土地几乎开发殆尽，可供项目数量更是凤毛麟角，导致购房者的选择面变窄。由于一环的城市界面相对陈旧，二环的发展又趋于饱和，于是“中环线”便逐渐进入购房者的视野。位于中环的【城投置地·青熙蘭庭】，以超高性价比，值得购房者一看。

项目详情

占地面积：总计约70亩

物业类型：住宅

容积率：约2.0

在售套数：438套

梯户比：2T2、2T3

在售楼栋：1/3/4/5/6/7/8号楼

层数：14/16/17F

在售户型面积：建面约110/129/143㎡

交付标准：清水

1、主城首选中环，清水限价上涨明显

从中环线的板块发展来看，东门的攀成钢、东湖，南门的桐梓林、外双楠，西门的外金沙、国宾，都经过了市场验证，每一个板块都代表成都发展的新面貌。

中环土地的日渐稀缺，品质住宅更是“一房难求”。

中环线的楼市，房价上涨趋势明显，2018年以来，中环线上各板块的新房均价涨幅约76%，目前均价约27000元/㎡。

清水限价上涨明显

清水限价的上涨，基本锁定了未来房价的大致范围。

比如，成华区二仙桥96亩地块（与城投置地·青熙蘭庭直线距离仅约2km），清水限价已达29000元/㎡。另外，根据出让文件规定，该地块要求成品住宅的比例为100%。

预计，成华区二仙桥96亩地块最终的精装价格预计在32000元/㎡以上。

从环线发展来看，中环线已经成为购房者追捧的区域，再加上“金色中环”规划的出炉，更是赋予了中环线上最后的净土——青龙场新的发展机遇。

2、青龙场起势在即

从板块定位来看，区域采用“文、商、旅、居”全新模式，着力打造了“驷马桥百亿商贸区”、“昭觉寺文化保护区”、“海滨活力休闲区”和“青龙场高端住区”等四大区域。

其次，毗邻“昭觉寺商圈”、“建设路商圈”和“东郊记忆”三大中环商圈，宜居属性凸显，是整个板块内宜居改善的新选择。

◎板块分布图

城投置地·青熙蘭庭，既能享受城市发展的优质配套，又能感受高端居住新区的体验，两全其美。

现有配套醇熟

交通：两环（中环、三环）、三纵（府青路、蜀龙路、成华大道）、三轨（3号线、7号线、在建17号线）立体路网，畅通全城。

此外，更有规划地铁16号线、23号线持续提升片区交通。

教育：项目周边约3km范围内有8所学校，涵盖成都市成华区嘉祥外国语学校、成都七中英才学校、成都实验中学（省重）、北新实验小学等优质学校，教育资源在整个环线上来看都算是比较丰富的。

商业：城投置地梧桐栖约4万方的商业近在咫尺，青龙广场/泛悦城市广场/东郊记忆/龙湖滨江天街/中铁建广场/SM广场等商圈环绕。

约1km处，还有政府规划的约3万方的配套综合体，加之板块内未来有多宗商业用地规划，满足日常品质生活需求。

生态：项目直线距离约800m处，是占地约721亩的海滨公园，已经呈现，是三环内最大城市公园，自然——更显珍贵。

品牌开发商云集

知名品牌房企的入驻，是提升片区活力和信心的第一步。

板块内已经云集了城投置地、首开、深业泰然、首创等知名开发商。

3、匠心产品，贴心服务

产品是每个开发商的灵魂，代表了其高端的设计理念。

城投置地“蘭庭系”，就是为了弥补在成都高端市场的空白，城投置地·青熙蘭庭作为“蘭庭系”产品的延续，其高端定位更会让购房者们耳目一新。

城投置地“蘭庭系”，高端文脉华宅

城投置地·青熙蘭庭的外立面一改传统“漆砖石堆砌”的建筑风格，采用Superflat （超扁平）概念搭配一定比例的真石漆和石材，简约之中透出奢华感。

项目选择大面积玻璃幕墙代替墙体，采用Superflat理念拉伸建筑的横向线条，增加室内光感与明亮度，这种打造理念也只在高端项目才能看到。

项目的园林景观以“紫境东来 繁花万巷”为设计概念，布局以“紫境，宽阅，无界，浮光，繁花，万巷”为切入点，构建“南北礼仪景观轴、东西生活景观轴”。

致力于打造现代极简的“艺术花园”慢生活，旨在为业主提供精致、典雅、简约的居住环境。

约1600㎡的超大阳光草坪，是社区里一片珍贵的绿意留白。

午后小憩、草地野餐、浪漫约会，真切地感受大自然所带来的惬意。

4、户型鉴赏

本次推售两梯三户和两梯两户的14-17F小高层，建面约110/129/143㎡，涵盖有套三双卫和套四双卫的产品。

建面约110㎡的套三双卫：

面宽约4.1m、进深约6.8m的超大客餐厅一体化的设计，再加上约7.2㎡的景观阳台，让一家人饭后既可在客厅其乐融融，也可在景观阳台感受生活的惬意。

主卧建面做到了约24㎡，室内有两处空间可设置衣柜，最大化利用空间进行收纳的同时更能做好收纳分类。

建面约129㎡的套四双卫：

约7m面宽的客餐厅，无条件接纳窗外的每一缕阳光。

建面近22㎡的主卧，配备专属衣帽间、独立卫浴，兼具功能性和居住舒适感。

而该户型的最大亮点：主卧与客厅共享将近12㎡的景观阳台，作为客厅延展，形成多空间灵活布局。

建面约143㎡的套四双卫：

建面约22㎡的独立大套房设计，卧室还有超大飘窗台，后期可以作为双人办公、观影等功能设计，休闲办公两不误。

城投置地青熙蘭庭

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