自贡房价今年大幅上扬,涨了多少你知道吗?

西南搜小狐 2017-11-17 10:26
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今年以来,在多重因素的有利促进下,自贡楼市一路火爆,不仅新房住宅销量、成交面积高企,而且房价也有大幅上扬。之于购房潜客来说,大多都只知道房价上涨得厉害,晚买不如早买的道理谁都懂,但具体涨了多少却说不清道不明。 通过调查我们发现,据自贡房管局相关数据显示,今年一月份自贡主新房住宅网签备案均价为4920

今年以来,在多重因素的有利促进下,自贡楼市一路火爆,不仅新房住宅销量、成交面积高企,而且房价也有大幅上扬。之于购房潜客来说,大多都只知道房价上涨得厉害,晚买不如早买的道理谁都懂,但具体涨了多少却说不清道不明。

通过调查我们发现,据自贡房管局相关数据显示,今年一月份自贡主新房住宅网签备案均价为4920元/㎡,并没有突破五千元每平的大关。但随着市场的不断改变,截止十月份,这一均价则一下飙升为5782元/㎡。只短短十个月时间,新房住宅均价涨幅就达862元/㎡,同比上涨15.3%,让许多购房者不禁感叹房子离自己越来越远。      

回想去年,当时市场上四千多的房子非常多,即便是南湖板块核心地段都有五千以下的新房,例如南湖领御、泰国·国际城高层售价也不过4800-4900元/㎡。然而一转眼,当我们再次洞察此时的自贡楼市,却突然尤为吃惊。不但全城5000以下的房子屈指可数,新房住宅均价更是直逼6000元/平㎡,所有楼盘的房价在今年都是一路高歌。     

但从另外一个角度来看,今年自贡新房住宅房价的上涨尚属理性范围。因为,2013年底的时候,其就曾窜到了过近几年的高位,达到5156元/㎡。而当时作为自贡楼市风向标的南湖区域,在售楼盘成交价大多在五千三四左右。由于,以往的三年一直属于市场调整期,房价整体有所下行,进而给人留下今年房价猛然飙升的印象。仔细想想,其实今年自贡房价相对涨幅并不大,更多的是顺应市场的变化!

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