自贡房价今年大幅上扬,涨了多少你知道吗?

今年以来，在多重因素的有利促进下，自贡楼市一路火爆，不仅新房住宅销量、成交面积高企，而且房价也有大幅上扬。之于购房潜客来说，大多都只知道房价上涨得厉害，晚买不如早买的道理谁都懂，但具体涨了多少却说不清道不明。

通过调查我们发现，据自贡房管局相关数据显示，今年一月份自贡主新房住宅网签备案均价为4920元/㎡，并没有突破五千元每平的大关。但随着市场的不断改变，截止十月份，这一均价则一下飙升为5782元/㎡。只短短十个月时间，新房住宅均价涨幅就达862元/㎡，同比上涨15.3%，让许多购房者不禁感叹房子离自己越来越远。      

回想去年，当时市场上四千多的房子非常多，即便是南湖板块核心地段都有五千以下的新房，例如南湖领御、泰国·国际城高层售价也不过4800-4900元/㎡。然而一转眼，当我们再次洞察此时的自贡楼市，却突然尤为吃惊。不但全城5000以下的房子屈指可数，新房住宅均价更是直逼6000元/平㎡，所有楼盘的房价在今年都是一路高歌。     

但从另外一个角度来看，今年自贡新房住宅房价的上涨尚属理性范围。因为，2013年底的时候，其就曾窜到了过近几年的高位，达到5156元/㎡。而当时作为自贡楼市风向标的南湖区域，在售楼盘成交价大多在五千三四左右。由于，以往的三年一直属于市场调整期，房价整体有所下行，进而给人留下今年房价猛然飙升的印象。仔细想想，其实今年自贡房价相对涨幅并不大，更多的是顺应市场的变化！