高新【远大海湾云锦】126-185㎡江景大平层_总价336万起_售楼处电话_地址

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锦江之滨·128-336㎡云端视野大平层

远大置业落子成都高新区的战略力作——远大海湾云锦，雄踞天府大道城市中轴，坐拥城南核心区位。项目前瞻国家级软件产业园区，与欧洲中心遥相呼应，背倚新川科技创新园区。在这片成都国际化程度最高的区域，项目以建面约128-514㎡的奢阔平层，为精英阶层打造集居住、商务、休闲于一体的高品质生活场域。

核心参数一览

占地面积：151亩

总建筑面积：48万平方米

容积率：4.9

绿化率：30%

规划户数：2736户

物业管理费：5.5元/平方米·月

车位配置：1:2.16

物业服务：成都远大创新物业

公摊系数：17%-18.5%

梯户配置：3梯2户(1-3#)；3梯3户(5-6,9-10#)；3梯4户(7-8-11-20#)

建筑层数：37层(1-2-5-6-9-10#)；39层(3-7-8-11#)；35层(20#)

涉外销售许可：已获取

交付时间：2026年1月(5/6/7#)；2026年4月(8/9/10#)；2026年9月（1/2/3#）；2027年5月（11#）；2028年5月（20#）

户型面积：平层128-143-169-177-185-200-255㎡

跃层户型：246-255-297-336㎡

参考单价：2.9-4.5万元/㎡

总价区间：360-1600万元

装修标准：200平：2970元/㎡；20栋：5690元/㎡；11栋：6990元/㎡；其他楼栋：5940元/㎡

区位价值——双核驱动·双轴交汇·中央活力区

项目占据高新中心与天府大道双核心区位，坐享南北城市中轴与东西城市动脉双重交通优势，地处高新区中央活力区核心带，周边环绕多个城市副中心与公共服务枢纽。

由成都海灣大酒店、远大购物中心与远大海灣雲锦构成的"远大三角洲"，通过资源整合与功能互补，重塑高端区域生活范式，打造集商务、消费、居住于一体的城市封面级作品。

职住平衡：与天府软件园（阿里巴巴、腾讯等企业聚集地）直线距离仅约500米，一桥直达。构建1公里优质生活圈，实现工作、居住、消费的高效衔接。

立体交通网络

轨道交通：1公里内覆盖地铁1号线、18号线；1.8公里内接驳6号线；3公里内连通5号线

路网系统：紧邻天府大道、梓州大道等城市主干道，16分钟直达蓉遵高速入口

商业配套体系

远大购物中心、欧洲中心、银泰百货、蓝润置地广场、香榭购物中心、成都喜港城购物中心、环球中心、新川科技园区商业体

教育资源矩阵

四川省教育科学研究院附属实验小学、成都外国语学校附属小学、成都美视国际学校、成都高新区菁荣小学、成都高新区行知小学、成都天府新区锦江小学

医疗健康保障

成都天府新区人民医院、四川现代医院、高新龙翔医院、成都高新优康医院、成都善道医院

生态休闲资源