海昌路站旁【广都鑫中心】均价6字头_在售55-60㎡现房_水电气三通_双地铁_售楼处电话

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项目核心参数

项目规模：占地28.35亩，总建筑面积241470.5平方米

当前推售：2号楼27层建筑

户型区间：31-91平方米（主力户型55-60平方米）

价格体系：单价6600-7500元/㎡，总价30-39.9万元

大宗交易：半层面积1930-2170㎡，报价1400-1600万元；整层约4100㎡，报价3000万元

产品规划：总户数2618户，产权40年，层高3.25-3.3米

空间配置：公摊约30%，1单元6梯33户，2单元6梯37户

物业服务：第一太平戴维斯，物管费4.9元/㎡/月

交付标准：2025年9月交付，清水/精装可选，支持一次性付款

开发企业：成都双发君地置业有限公司

物业合作：四川博蕙京通物业管理有限公司

区位价值

坐落于天府新区核心地段天府大道1888号，项目定位为集高端酒店、文化会所与中高端商业于一体的智能绿色综合体，占据城市发展重要节点。

项目亮点

1. 稀缺属性：作为天府大道中轴线上罕有的小户型产品，具备水电气三通功能，总价优势显著，区域市场独树一帜

2. 交通枢纽：双地铁覆盖（1号线华阳站/18号线海昌路站），坐拥金融城、新川科技园、中央商务区三大板块交汇的黄金三角区，区位价值潜力巨大

3. 产品特色：创新设计每层配备600-700平方米高线公园，精选户型额外赠送7-9平方米阳台空间

4. 品质保障：引入国际物管品牌第一太平戴维斯，确保服务品质

生活配套

立体交通：

轨道交通：双地铁上盖（1号线/18号线），20余条公交线路环绕

路网体系：五纵四横立体交通网络，畅达全城。五纵：剑南大道、益州大道、天府大道、梓州大道、成自泸高速；四横：三环路、绕城高速、华阳大道、麓山大道

商业资源：

项目自带3万平方米上海协星星光商业体，引进盒马生鲜超市，配备1661个停车位

周边聚集家乐福购物中心、在建的三利广场、金地三期70万方商业综合体等大型商业

沃尔玛山姆会员店、红星美凯龙、富森美等知名品牌商家环伺，构建完善商业生态

医疗配套：

天府新区人民医院、四川石油总医院、玛利亚天府妇产儿童医院等多家医疗机构提供健康保障

生态休闲：

毗邻海昌极地海洋公园、南湖梦幻岛、南湖湿地公园等知名景区，满足休闲需求

教育资源：

金苹果幼儿园、天府四小、天府五小、天府实验小学、天府实验中学等优质学府环抱

多元户型展示

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