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——项目简介——

总占地：约186亩

容积率：2.16

绿化率：30%

层高：2.9

车位比：约1:1.17

物业公司：领地自持物业

梯户比：2T4

园林景观：湖景中庭

户型面积：118-121-143

单价：10500-11500起

交房时间：2024年底

项目地址：新都区·育英路561号（川音旁·香小对面）

接待中心：位于领地悦府营销中心

领地·悦府营销中心四川省成都市新都区创新路与蜀龙大道中段交叉口西南方向200米

百强上市

健康生活更美好

领地集团创立于1999年，中国地产百强上市企业，拥有国家一级房地产开发资质。经过23年匠心耕耘，布局全国40余城，5大住宅产品系实力巨献，践行“健康生活更美好”的品牌理念，以“健康、平安、幸福”三大维度，缔造城市理想生活。

繁华城芯

共鉴城北CBP时代高光

新都作为成都七大城市副中心之一，“中优”布局，愈见其华。香城中心占位城北CBP核芯，自带光环效应。悦音阁身处香城中心C位，近政务中心，天赋凛然，坐享城市发展大势。

书香起笔

川音旁、香城小学畔底蕴深厚

育英路富集新都优质教育资源，以其浓厚书香底蕴，镌刻一城雅韵。悦音阁占位于此，东侧为四川音乐学院，南侧为香城小学，近享目送式全龄教育配套，机关幼儿园、香城中学、川音等名校环伺，翰墨沁染下，一切未来可期。

繁华荟萃

超线公园（在建）、旭辉广场一站畅享

与悦音阁一街之隔的超线公园，由成都太古里原班人马倾力打造。作为新都区政府重点打造的商业名片，以前瞻性规划布局，创造性设计概念，势必成为新一轮人气打卡目的地。约26万方超大型综合体、全国第3座音乐主题潮趣Mall——旭辉广场，与项目直线距离仅约800米（数据来源百度地图测距），玩转繁华都会生活，一站式畅享配套。

鲜氧森活

泥巴沱森林公园健康基地

有着“城北绿肺”之称的泥巴沱森林公园，以约3287亩的体量分两期开发中，公园重点围绕“中央森林公园”、“城市乐活森林”两大核心主题构建城北文化艺术中心，项目近享泥巴沱森林公园生态绿化，轻松拥抱健康“森”活。

健康护航

三甲医院优质医疗配套

人们生活水平愈发提高，对健康的关注度与日俱增。无论是长辈、父母还是孩子都需要一个良好的医疗环境来保障健康生活。项目近区中医院，与新都区人民医院（三甲医院）直线距离仅约1.5KM，近而不临。专业齐全的医疗配套设备，将会是全家人健康生活的坚实后盾。

多维交通

半小时畅达成都市中心

项目近地铁3号线（石油大学站），成功接入成都半小时经济圈。远期规划的23号线，将设置川音站点。内享两横：马超东路、学院路，两纵：育英路、万和南路等城市干道，外接绕城高速+成绵高速，便捷通畅。

悦字系3.0

约186亩城央改善大盘

项目以约186亩的大盘体量落位川音旁，与高知菁英家庭为邻，综合2.16低容积率，奠定项目改善品质住区基调。项目涵盖前期已建的洋房、小高层产品，以及新建的主打高层，以硬核建筑指标及丰富业态规划，赢得众多改善客户青睐。

湖景中庭

拥湖揽景的惬意生活方式

项目景观以“破茧成蝶”为灵感来源，通过景观轴的新建，赋予项目蝶变的意义。潜心打造“一轴一环四园”艺术湖景中庭，让波光粼粼的水面涤荡生活的琐碎，让孩子在稚趣之角中释放天性，让邻里间的家长里短在蝶韵闲庭中消解……一切都在静水流深中，酝酿美好。

一轴：滨水景观轴

一环：有氧环道

四园：稚趣之角、蝶韵闲庭、晓梦春语、活力聚场

千米视野

最大约10米宽境阳台珍藏美好

项目以2T4纯大户设计，在尽可能保障生活圈子纯粹、私密的同时，以堪比大平层的大面宽阳台，延展舒居尺度。优享约千米视野，一览城央如画景致。

户型鉴赏

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