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【项目基本信息】

宸嘉·嘉佰道

地址：成都市锦江区顺江路（距离太古里约2公里）

小区占地：9831平米

可售容 积 率：10.86

绿 地 率：30%

面积：60-190平米（实得85-330平米，有超高赠送）

总价300-1800万

物业类型：纯住宅（70年产权）

总 套 数：1384户

装修状态：豪华装修（精装标准约5000元/平米）

物 业 费：12元/平米

赠送率：约40%-50%

交房时间：约2024年中旬

卖点：成都顶级豪宅，成都地标名片，对标深圳湾1号，成都市中心唯一在售高端住宅，70年产权，俯瞰锦江，对望望江公园，九眼桥！超高赠送！

【区域及项目价值】

嘉佰道 坐落于锦江之畔，360°全玻璃幕墙下两栋222米建筑展现出时代的审美。矗立锦江，远观雪山，与望江楼、川大对望，附近环绕着大慈寺、九眼桥、望江公园、IFS-太古里。项目是成都市中心唯一在售高端住宅，70年产权！超高赠送！

放眼成都，能同时占据城市核心、地标儫宅（成都市区仅有在售全玻璃幕墙超高层住宅）、一线瞰锦江三大维度，嘉佰道绝对是有限的选择。

这其中，其实还有一个不为人知的兴奋点：由于项目获批较早，存在较大的赠送面积，以建面约198㎡户型为例，实得面积超300㎡。照此估算，实得面积单价仅30000+/㎡，这样的单价在锦江区仅能买改善大平层，但是在这里却是锦江极致资源的占有。

全面焕新的嘉佰道正在搅动成都顶尖儫宅市场，按照这个势态，嘉佰道一定能在成都顶尖儫宅中，当红的那一个。

【户型分析】

本项目户型面积涵盖60-198㎡，标准层每层11户，配置8部高速电梯。

设计亮点：

B、C户型面积60㎡、69㎡，采用精致当代的设计风格，以“无界”生活为设计主题，构建出一座给未来派 KOL（key of leader）的“定制私寓”空间。客餐厨和玄关一体化的新锐布局；放式厨房搭配功能性吧台，具备社交沙龙属性的同时又赋予家的舒适；超大尺度的落地窗景灵动套卧设计，设置豪华卫浴四件套与独立衣帽间结合；衣帽间合理的分区，大容量的收纳，质感体验与私密性交融于此。

B/C户型

A、D、E户型面积85㎡、163㎡、198㎡，采用国潮奢享的设计风格，以“竹”，“芙蓉花”，“云中生活”为设计主题，客厅设计，背景墙以前后两个层次硬装设计手法呈现，木作与编织皮革相互呼应。客餐厅空间，在米白色皮革硬包与灰色系木作基调中，选用芙蓉粉与青绿作为点缀。厨房空间选用暖灰色高光混油柜门板，暖灰色与客餐厅色彩在整体上形成呼应。主卧空间使用柔和舒适的色彩关系，沿用客厅中绿色与粉色作为点缀。客房沿用芙蓉图案设计语言，带来宁静疗愈感柔和气息。书房空间，突出“未来的传统”，设置了窗边端景，造型上具有东方意蕴。主卫墙面以白瓷为主，以绿野仙踪石材为底，白色空间中加入绿色元素，升华调性品质感。

A / A1户型

D户型

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