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【项目信息】

项目占地：24亩

总户数：238户

在售楼栋：3#（26F）、4#（16F）

面积：117-132-143㎡

单价：2.3万-2.6万

总价：270-370万

容积率：2

绿地率：35%

公摊：19-21%

停车位：248个

交付标准：精装交付

装修标准：3000元/㎡

交房时间：2026年1月初

物业费：3.49元/㎡

物业公司：四川优居

【品牌介绍】

明信集团--值得信赖的生活服务商

明信集团，立足成都，23载深耕西南是成都本土少有坚持产品研发、土地开发的老牌实力房企，明信集团2023年初发布"U·Life"全新战略，以客户为中心，与时俱进。

明信·公园四季，明信2023战略级灯塔作品，择址天府CBD芯以独特领域气场与度假谧境，满足当代都市人群对于雅奢质感与松弛体验的生活追求。

【区域价值】

天府CBD--天府新区心脏

天府CBD以世界级CBD为标准，规划面积达28.6平方公里，布局总部经济、会展博览、国际交往和生态公园四大板块，不仅是天府新区的几何中心，也是成都的城市新中心，定位为世界级中央商务区。

天府总部商务核心区8.5平方公里，以总部经济引领、会展博览赋能、法律服务为特色，2022年地区生产总值已达4530亿元，跃升国家级新区第一方阵。以不到全市万分之0.6的土地面积，创造了成都2.1%的GDP，也就是说，天府CBD每平方土地的净资产和市盈率，位居成都之冠。

【周边配套】

交通

项目距天府CBD仅1.5公里，出家门即可上南北动脉梓州大道。近地铁1号线(西博城站、天府公园站、兴隆站);18号线(西博城站)、6号线(天府商务区站);19号线(天府商务区站、蓝家店站)实现天府CBD与天府机场、双流机场的无缝对接;仅需3站到世纪城，1站到天府站

公园

拥享天府CBD一线臻稀绿肺，让自然与生活无界相连，前庭约4500亩鹿溪河公园，后院约6500亩兴隆湖公园，随心安放生活的闲、恬、逸、适

教育

成都市七中育才中学科学城校区、天府教科院附属中学/小学、天府中学、天府七中、天府七小、天府七幼、元音学校(幼小中)等省重点和国际名校环绕

商业

30万方天府大悦城(12月30日开业)TFS天府国际保税商业中心，方圆荟购物中心、天府大剧院比邻

医疗

华西天府医院、华西牙科总部(在建)，周边坐落万达UPMC国际医院、天府新区妇女儿童医院

产业

国家超算成都中心、独角兽岛、鹿溪智谷科学中心、中国科学院大学成都学院、中国科学院成都科学研究中心等国家级创新平台30余个高端产业人群聚集

【在售户型】

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