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金牛区正国宾、国企洋房、中海物业

在售璟怡园1-5栋：88-109㎡

在售璟园1-13栋：131-169㎡

单价区间25000-27000元/㎡左右

【项目信息】

占 地：约109亩

总 价：220-430万

物业费：3.83元/平/月（中海物业）

梯户比：2T2户（璟园70亩817户）

2T4户（璟怡园504户）

总层高：13-17F

车位比：1:1.66

容积率：2.5

绿化率：44.37%（璟园）

36.09%（璟怡园）

交房标准：精装带三大件（大部分楼栋）

交房时间：2024年10月

清水交付：璟园12/13号楼（168/169平）

璟怡园2号楼（104/109平）

物业公司：中海物业

物业费：3.83元

【周边配套】

交通：金牛大道、西华大道、金粮路、金芙蓉大道、三环路、2号线金科北路站（约1公里）、6号线兴盛站（约1公里）

3TOD:兴盛TOD、梓潼宫TOD、金周路TOD

商业：社区综合体、天府公园内8万方商业、爱情海购物公园 （往西约2公里）、沃尔玛山姆会员店及大悦城（兴盛站往东2公里）、15万方龙湖西宸天街（约4公里）等商业

医疗：363医院、成都市西区医院、四川省人民医院金牛医院、还有规划建设的三级甲等公立医院-第五人民医院金牛院区

幼儿教育：成都市第十六幼成蹊分园、美乐思幼儿园

小学教育：石笋街小学（九月招生）、成都市兴盛小学、金泉小学、全兴小学

中学教育：七中万达学校（项目北面约800米）、成都外国语学校（项目西侧约3公里）

地址：金牛区金牛大道金泉路与涧芳一街交叉口

【小区实拍图】

【主力户型鉴赏】

1、89平三室两厅两卫

2、104平三室两厅两卫

3、109平三室两厅两卫

4、131平四室两厅两卫

5、144平四室两厅两卫

6、169平四室两厅两卫

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